תגיות

משקיעי נדל"ן

באר שבע
בדיקה: באיזו עיר התשואה הכי גבוהה מדירות להשכרה?
ניתוח מחירי הדיור ושכר הדירה ברבעון הרביעי של 2023 מגלה את גובה התשואות מהשכרת דירות בערים הגדולות בישראל. איזה סוג נכס מניב את התשואה הנמוכה ביותר, האם התשואה הממוצעת טיפסה ומה המצב בעיר שלכם? כל הפרטים
הילה ציאון | 23.02.24
האוצר מקדם: מס הרכישה הגבוה למשקיעים בנדל"ן יעוגן בחוק
חוק חדש לא יאפשר את הפחתת מס הרכישה על דירה שנייה ויותר, שאמורה להיכנס לתוקף בסוף השנה. המשקיעים יחויבו במס של 8% על עד ל-5.38 מיליון שקל, ועל השווי מעבר יחויבו ב-10%. המהלך נועד לסמן למשקיעים להפסיק לשבת על הגדר, אך עלול גם להרחיקם
אמיתי גזית, כלכליסט | 17.01.24
אלפים בהפגנה פרו-פלסטינית בניו יורק
בצל האנטישמיות בעולם: יותר יהודים מחו"ל מתעניינים ברכישת דירה בארץ
זינוק של 1,180% בתקריות אנטישמיות בעולם עקב המלחמה מוביל להתעניינות מחודשת בעלייה לישראל. מתווכים ומשווקי נדל"ן: "מופתעים מרמת ההתעניינות הגוברת. רוכשים רבים מעוניינים ב'דירת מקלט' בארץ". בכיר בחברת בנייה: "ישראל חייבת להתחיל להיערך לביקושים לדירות על אלה שכבר קיימים בשוק"
הילה ציאון | 12.11.23
פאפוס
הריבית והמחירים חונקים? הפתרון שמצאו משקיעי הנדל"ן הישראלים
המצב הכלכלי, לצד המצב הפוליטי-חברתי הבעייתי, גורמים ליותר רוכשי דירות להתעניין בנכסים במדינות כמו יוון וקפריסין. אומדנים של קבוצת גיאוקרטוגרפיה מעלים שכ-70 מיליארד שקל עלולים לצאת מהארץ לטובת רכישת נדל"ן בחו"ל. מה הסכומים שהישראלים מוכנים להשקיע ואילו סכנות טמונות בהשקעה בחו"ל?
הילה ציאון | 17.09.23
מקסיקו סיטי
מחירי הנדל"ן בארה"ב זינקו, העשירים יצאו לחפש בתים בחו"ל
מספר האמריקנים האמידים שרכשו נכסים מחוץ למדינתם זינק בשנה שעברה ב-29% לעומת 2019. הסיבות המובילות: הדולר החזק, יוקר המחיה והאקלים הפוליטי. היעדים המובילים: מקסיקו וקוסטה ריקה
כלכליסט | 07.02.23
שכונת טלביה בירושלים וכרמי הנדיב בקריית מלאכי
ת"א ונתניה כבר לא: ירידה של 75% ברכישת דירות ע"י תושבי חוץ
לפי בדיקה של ד"ר רינה דגני, מבעלי מכון גיאוקרטוגרפיה, אם לפני עשור רכישות נדל"ן על ידי תושבי חוץ היוו כ-6% מהשוק, כיום הם מהויים פחות מ-1.5%. כ-1,750 דירות בלבד נרכשו בשנתיים האחרונות. ביקוש מפתיע בקריית מלאכי
הילה ציאון | 23.01.23
אתר בנייה
האוצר: צניחה של 65% במכירת דירות באוקטובר
בחודש זה נמכרו 5,100 דירות בלבד, ובאוצר מגדירים את הירידה במכירות לעומת אוקטובר 2021 "חריגה". אמנם השנה חודש אוקטובר כלל את חגי תשרי, אולם גם ביחס לספטמבר אשתקד, שכלל גם הוא את תקופת החגים, נרשמה ירידה בשיעור משמעותי במכירת דירות. בסה"כ מדובר בנתון מהנמוכים ב-20 השנים האחרונות
הילה ציאון | 13.12.22
שכונת הכרם החדשה בעכו
מחירי הדירות עולים? תראו מה עשו בקנדה
אחרי זינוק במחירי הדירות הוחלט בקנדה על צעדים דרמטיים: העלאת ריבית חדה, מיסוי כבד על משקיעים והכפלת קצב הבנייה. התוצאה: צפי לירידה בשיעור של כ-25% במחירי הדיור עד סוף השנה. האם זה יכול לעבוד גם כאן? מומחי נדל"ן חלוקים בדעתם ומסכימים רק על דבר אחד: צריך ממשלה יציבה
הילה ציאון | 11.09.22
אתר בנייה
פרטי המס על משקיעים: 8% מהשקל הראשון, 10% על דירות ב-5.3 מיליון ויותר
פרק הזמן להערות הציבור קוצר לשבוע בלבד, בשל הרצון לצמצם את נהירת המשקיעים לרכישת דירות. מנסחי דברי ההסבר נקטו לשון זהירה ולא מתחייבת: "העלאת המס תסייע בבלימת עליית מחירי הדירות". מס הרכישה לבעלי דירה יחידה לא ישתנה. אלו מדרגות המס המלאות למשקיעים
שלמה טייטלבאום, כלכליסט | 01.11.21
המשקיעים חזרו לשוק הנדל"ן: היכן ניתן למצוא תשואות גבוהות?
באולפן ynet הבהירה השמאית נחמה בוגין כי אמנם הערים המובילות להשקעה בנדל"ן בחודש אוקטובר, לפי האוצר, הן תל אביב, בית שמש וחיפה; אולם יש ערים נוספות שכדאי להתייחס אליהן המציגות תשואות גבוהות יותר, בעיקר בדרום הארץ. אז איפה כדאי לקנות?
אלכסנדרה לוקש | 16.12.20
המשקיעים יחזרו לשוק הדיור?
מי צריך דירה בצפת כשאפשר ביוון: המשקיעים יחזרו לשוק הדיור?
עליית מחירי הדירות בשנים האחרונות הביאה לירידה בתשואות על דירות להשקעה - והיקף הרכישות על ידי משקיעי נדל"ן הגיע לשפל של 12%. כתוצאה מכך הם "ברחו" אל מעבר לים והחלו להתעניין בשוק המשרדים. למרות זאת, הם עדיין כאן - אז איפה בכל זאת נמצאים המשקיעים?
שלומית צור, כלכליסט | 31.01.20
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
חרבות ברזלבנימין נתניהוועדת חקירהטבח 7 באוקטוברלבנוןחיזבאללהגלי בהרב-מיארהחיצי הצפוןרצועת עזהצה"ל
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
חרבות ברזלבנימין נתניהוועדת חקירהטבח 7 באוקטוברלבנוןחיזבאללהגלי בהרב-מיארהחיצי הצפוןרצועת עזהצה"ל
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לדונלד טראמפחרבות ברזל